三盛控股召开股东特别大会 首轮资产注入宣告完成
TengNews财经网 发布时间：2019-12-16 17:25 所属栏目：[上市公司] 热度：℃
积极扩充土地储备 提供盈利增长新动能
香港, 2019年12月16日 - (亚太商讯) - 三盛集团旗下经营物业开发和销售以及物业投资的海外上市平台—三盛控股（集团）有限公司（「三盛控股」或「公司」，连同其附属公司统称「集团」；股票代号：2183.HK）欣然宣布，于2019年12月13日召开的股东特别大会上，股东以92%赞成高票通过有关三盛控股以2.31亿港元代价收购福建盛创、福州宏盛、福建天壬及漳州德友盛等地产项目之动议。此轮收购交易完成后，将意味着三盛集团对三盛控股的首轮资产注入宣告完成，三盛控股的土地储备和可售项目资源将进一步增加，运营绩效、资产规模和盈利能力方面亦可随之显著提升。
此次股东特别大会于香港顺利召开，左起三盛控股非执行董事许剑文、独立非执行董事潘德祥、行政总裁兼执行董事程璇、董事会主席兼执行董事林荣滨、非执行董事肖众、独立非执行董事钟彬等董事会成员出席本次大会。
根据动议，三盛控股之直接全资附属公司全耀控股有限公司，与卖方控股股东Mega Regal于2019年9月27日订立有条件收购销售股份之协议，代价为2.31亿港元，将以于协议完成日期透过按发行价每股代价股份10.5港元发行及配发2,200万股代价股份的方式支付，相当于三盛控股于2019年9月27日之已发行股本约5.2%，及于完成后经发行代价股份扩大的已发行股本约5.0%。发行价相当于2019年9月27日收市价每股10.60港元折让约0.9%。
根据协议，卖方Mega Regal完成重组后，三盛控股将通过间接全资附属公司持有包括福建盛创、福州宏盛、福建天壬及漳州德友盛在内，主要从事物业开发及目前于中国福建省从事若干住宅/商业项目之建筑及开发的项目公司。
重组完成后，三盛控股拥有控股股东旗下位于中国福建省的多处物业资产。经过福建盛创、福州宏盛、福建天壬以及漳州德友盛的地产项目注入，一方面，三盛控股的土地储备呈现可观增长，可售土地储备占地面积增加逾43万平方米，可售建筑面积过百万平米，丰厚的项目体量将为三盛控股的业绩增长带来广阔空间，同时亦利于集团持续深耕「海峡西岸经济区」、 「长三角经济区」及「环渤海经济区」等具备较强经济活力城市的战略布局；另一方面，住宅与商业物业齐头并进，多元化业态预计将成为可观的收入增长点，亦可推动集团品牌影响力进一步提升。
三盛控股积极践行「积极物色地段优越、适合作物业发展及投资的土地，以增加土地储备，推动集团进一步发展」之策略，已透过收购及土地竞标于中国不同城市购入土地。于2019年6月30日，集团共有15个开发中及持作未来开发的物业发展项目，土地储备总占地面积超过796,554平方米。此外，集团于2019年上半年预售位于福建省的3个物业项目，所有项目均录得理想销售成绩。随着收购项目的注入，预料公司的整体销售额将在不久将来进一步提升。
三盛控股表示，董事会对福建省物业市场的持续发展充满信心，公司将继续寻求物业开发的新机遇，尤其是在中国内地市场开展住宅物业的开发。董事会认为，收购事项为补充公司于福建省的土地储备的良机，该事项符合集团策略，条款公平合理，符合股东之整体利益。此次首轮资产注入将进一步扩充三盛控股的土地储备，优化业务结构，拓展项目布局，提高公司收益。未来，公司将继续坚持贯彻「精准投资、精干团队、精致产品」的「三精」发展战略，以推动公司实现运营绩效稳健、盈利能力突出两方面目标，为广大股东带来理想回报。
来源：TengNews财经网 作者：综合
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