· 菲生活·云咔智慧社区功能简介

物业功能介绍：

1. 业主认证：物业通过智慧社区对业主信息进行统一整合、统一管理、统一执行。例如，姓名、电话、楼号、家庭成员等。后台按照单元楼对业主信息进行分组统计，使物业执行管理工作时更加效率。例如物业收费时，物业管理员按照单元分配管理更加方便。

 

2.物业缴费：物业公司收费轻松，业主缴费方便，物业缴费项目均可由智慧社区缴费功能完成。物业根据业主社区信息提交缴费明细，业主在个人中心直接查看缴费具体项目后，完成在线物业缴费。

3. 物业服务：物业服务项目以及投诉建议可在智慧社区业主个人中心完成。例如房屋在线报修、水电煤气的用量上报等。业主无需再出门去物业提交内容了，而物业公司也不用在挨家挨户抄水电了。

4. 商业服务：智慧社区首页社区服务项目可添加物业费、水电费、物业管理项目、社区一卡通等，支持更多社区服务项目。同时，物业公司也可以与第三方服务公司商业合作，添加商业服务项目。例如保洁、搬家、宠物、餐饮等服务项目。

5. 便民服务：提供便民服务项目，社区业主可以通过便民服务模块查找更多常用网页。例如，百度、地图、火车票订票、小区房源、周边医院在线挂号、周边商场等。特别值得一提的是，该项目模块全自定义，由物业自由添加链接。

 

6. 业主交流：智慧社区设置社区论坛，社区业主可登陆社区论坛进行交流。同时物业也可以在社区论坛与业主进行互动。

7. 社区拼车：社区业主可通过智慧社区选择拼车出行。以社区为主，拼车范围会更加精准。相对于时下流行的"顺风车"，社区拼车时效性、准确性与安全性更高。

8. 智能门禁：结合门禁系统，智能智慧社区让物业公司实现软件硬件结合，降低人员管理成本。社区业主通过智慧社区门禁功能，即可开启小区门禁。

9. 社区功能库：功能库添加社区生活常用的内容项，例如常用电话(物业电话、快递电话、单元管理电话、医院电话等)、快递代收、访客登记等。

10. 社区生活圈：社区推荐活动包括团购、快店、外卖、预约等，囊括社区美食、便利店、洗衣服务、丽人服务、汽车服务、家政保姆等。在菲生活加盟盈利的同时，创建丰富的社区生活圈。并且物业可以将周边商户统一化管理。

11. 智能硬件：与智能硬件结合的项目正在不停的开发中，例如智能摄像头功能，无论业主何时何地，都可以通过智慧社区看到单元门外的摄像头。

12. 社区动态：新闻模块是社区推广的一大途径，物业可以通过该功能发布社区大事件、物业通知等。并且新闻模块中可以选择性的进行群发推送，社区业主可以收到物业群发的通知消息

小区特色化服务：

 

1. 物业类别：社区服务类可自由设置，除了物业基本服务项目(物业费、水电费、停车费、在线报修等)，也可以自主设置其他服务类别，例如维修电器、保洁服务、搬家服务、洗衣服务、宠物服务等。

2. 推荐活动：智慧社区推荐活动包括：团购、快店、预约等。由于是以社区为中心，所以针对性更强，社区业主也优先消费社区周边商家。推荐活动不仅能帮助物业统一管理周边商家，更能为平台带来营销收益。

3. 便民服务：便民服务全模块自定义，可自定义添加任何网站，例如：百度、地图、社区医院、社区银行、学校、话费充值等。当然更可以商业合作，添加商业网页。

4. 新闻管理：社区推广的最权威的途径，通过该功能发布社区大事件、物业通知等，同时可以选择性的进行群发推送信息。也可以进行商业合作，实行有偿广而告之。例如商家促销活动、新店开张、店铺介绍等。

关于配送服务：

智慧社区系统适配完善的小猪外送体系，并支持多种外送模式。不仅支持平台配送、商家配送、也支持配送上门+自提点双模式。

 

菲生活智慧社区系统完善的配送体系与自提点模式两种配送模式，取长补短相辅相成，彻底解决了智慧社区配送服务的时效性与覆盖面狭窄问题。同时减轻了商家配送的压力，让更多商家入驻智慧社区平台。

生活服务四大类模块：

菲生活智慧社区考虑到社区人数多、生活需求种类多，为了更好地服务用户，为用户带来生活优惠和便捷，智慧社区设有团购模式，包括传统团购、拼团购以及组团的形式。并且团购支持实物团购以及餐饮团购等。

 

在菲生活智慧社区中，业主不仅可以预约物业服务，其他商业性质的服务均可通过平台进行预约，支持到家服务以及到店预约。例如美容美发、洗衣、按摩推拿、健身美体等。并且商家快店支持线上预约、外卖、到店消费、店内点餐等多种销售形势，并适配完善的配送体系以及智能收银平台。这样不仅为用户节省了时间，还能在一定程度上为商家提高了效率以及经济收益。

除此之外，菲生活智慧社区还设有专属社区超市，围绕独立小区，以菲生活智慧社区系统中的快店模块作为载体的快消品营销功能。是单一小区最具权威性且唯一的快消品销售渠道（类似于天猫超市）。

· 菲生活·智慧社区广泛应用的优势

菲生活智慧社区为什么会在短时间内得到好评并被推荐广泛应用？智慧社区是智慧城市的重要组成部分，国家正在大力倡导智慧城市的建设，而智慧城市的建设又离不开智慧社区的发展。智慧社区的建设是以满足社区居民的需求为出发点，旨在为社区居民提供安全、高效、便捷的智慧化管理和服务，全面满足居民的生存、发展和生活需求。

物业作为社区的直接服务者，传统的服务管理方式已经不能满足现在这个信息化"泛滥"的时代，物业急需服务转型。在智慧社区中，接入各种智能化硬件之后，物业的内部管理工作等于是"轻装上阵"，不再像以前一样繁琐，而且更能保证社区的安全。

同时物业需要拓宽盈利渠道，可通过接入各类社区服务，加之智能化硬件的接入，将社区内居民"绑定"到平台中，再利用用户的优势，将商家引入平台，即可为物业增收。对于物业而言提升服务和内部管理水平以及增加收入是物业建设智慧社区的根本原因。

菲生活智慧社区平台在帮助物业提高管理水平和收益的同时，也为用户适配了各类团购模块、快店模块、预约模块、社区超市等，囊括社区美食、便利店、洗衣服务、丽人服务、汽车服务、家政保姆等，并支持无限延伸扩展。在菲生活加盟盈利的同时，创建丰富的社区生活圈。并且物业可以将周边商户统一化管理。菲生活智慧社区拥有菲生活多用户营销系统，有菲生活智慧社区系统做技术支撑。具有超强吸粉功能与营销功能，拥有上百项吸粉应用对接。除了在社区服务类别可自定义以外，智慧社区更有推荐活动、便民服务、新闻管理等项目。在完善社区服务的同时，更是智慧社区盈利的最佳模式

菲生活智慧社区利用互联网、物联网、云计算技术将社区的多种服务和管理资源进行整合，实现了统一的调配。并且智慧社区同步小程序端、微信端以及APP端。使用APP管理社区更加方便，物业管理只要一部手机就可以完成操作。而APP的功能将新增多项物联网智能化社区操控功能，不仅用户管理方便，社区业主更可以通过APP对社区进行智能化操作。

在用户出行及安全管理方面设置了智能蓝牙门禁、智能刷脸门禁以及智能摄像头等功能。当家有访客或孩子在小区里玩耍时，用户通过菲生活智能摄像头不仅可以在App中查看单元门前的访客还可以实时报告孩子所在位置并发送信息给家长。除此之外，小区业主可以通过手机连接蓝牙或安装菲生活App，出门带上手机即可开门无需携带钥匙；而人脸识别门禁，则是以人脸识别技术为核心（人脸是唯一的不可复制的）的智能系统。相比于传统门禁有授权复杂、门禁卡或钥匙易复制等问题，而人脸识别门禁授权具有认证便利、安全防范级别高等特点。这样不仅可以避免忘记带钥匙的尴尬，而且对于业主的出行更加安全便捷。

菲生活智慧社区在很大程度上解决了物业管理、用户安全以及日常生活的高效便捷等问题，不仅让业主足不出户即可完成一切业务还可以线上解决一系列吃喝玩乐等需求，现代科技不断进步生活也随之改变，菲生活智慧社区将是给予活力、赋能生活的高端智能平台。